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工程造價指標有哪些作用?一文帶你了解!

时间:2023-05-20 15:57:46 點擊:3次

建築工程造價指標是工程造價宏观治理、决策的基础,也是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造價变化规律的基础。造价指标在工程建设过程中,贯穿工程建设全过程 ;在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标投标与施工阶段等,每个阶段都能发挥差別的作用,具体内容如下。

工程造價

1、建設項目立項階段是投資估算的依據

在工程项目建设初期,需要进行投资决策,不管是公益性投资项目,还是盈利性投资项目,又或者是政府投资、私人投资项目,在建设项目立项时,都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目投资控制的目标,而在项目决策阶段,由于工程项目建设资料的不完善,因此,建设项目投资估算的直接依据是建设工程造價指标等经验数据,建设项目造价指标是住宅等牢固资产投资估算的主要要領。

2、可行性研究階段是評估建設項目投資效益的主要經濟指標

在项目可行性研究阶段需要进行投资效益剖析,在这个阶段通过应用建设工程造價指标计算建设项目总投资。并通过市场调查和预测,进行收入预测,在这些基础上,进行项目财务评价,计算投资接納期和投资收益率等技术经济评价指标等,以此作为投资决策的主要依据。

3、設計階段是推行限額設計、選擇設計計畫的重要指標

根据统计数据显示,建设项目经决策确定建设以后,工程设计阶段对造价的影响水準达到75%以上。工程设计是工程建设和控制工程造價的关键环节,越来越多的事情人员认识到设计阶段对工程造價的影响水準,都将控制造价的重点转移到设计阶段。

在设计阶段,由于工程重点是设计事情,与工程造價的控制保存一定的区别,需要寻找一种简单的要領,使设计人员能够快捷地找到某种设计要領,在设计时能够有意识地控制造价。

应用工程造價指标,可以帮助设计人员快捷的獲得每种设计計畫对应的工程造價和質料小号,从而能够在设计計畫选择时,充分考虑造价因素,应用建设工程造價指标,对于差別計畫进行比选,选择技术上可行、经济上合理的計畫,使设计体现功效与造价同意满足功效要求的前提下降低本錢。

同时,应用建设工程造價指标进行限额设计,也是工程造價在设计阶段的控制要領,控制拟建项目工程造價的最高限额,制止淩駕批准的開端设计概算。

工程造價指标有哪些作用

4、招標投標和施工階段是工程剖析比照的重要參考指標

编制工程预算、结算对工程造價计算的准确性要求较高,应用建设工程造價指标可以在短时间内对工程造價计算的准确性做出判断 ;并通过与类似典範工程的总造价指标工程数量指标、费用指标及人質料、机械消耗指标进行剖析和对比,可以发现保存的问题。

5、工程造價指标可作为评标和报标的参考依据

在工程招投标工程中,作为招标人,尤其是一些不熟悉工程建设的招标人,在评判招标人的报价,选择承包人时,就显得很是困难。一方面,由于担心招标人“围标”选择的最低价也可能是假的,总称承包价格实际偏高 ;另外一方面,担心投标人故意低价中标,在施工过程中有意或无意采用高价索赔进行价格拉高,以此增加工程造價,工期和司法纠纷的风险。

因此,采用工程造價指标,可以帮助招标人建立同类工程造價指标的价格,做到心中有数。同时,累积和近期的或经过修正后的工程造價指标也可以作为“经评审的最佳中标法”的企业本錢的判断参考标准。

作为招标人,我们可以参考造价指标进行快速报价,评判自己报价的合理水準,制止报价过高,减少中标的可能成都,报价过低,中标后亏本的情况发生。同时,通过工程造價指标的權衡和评判,可以促使招标人不断提高生产,降低消耗,节约本錢。

1、工程造價指标也可用作审查施工图预算、结算与预算的基础资料

在實際的工程建設中,可以利用造價指標進行預算和結算的開端的審閱和判斷標准。如一棟燭照樓,憑據同類技術經濟指標單位造價爲620元/平方米,而報審的預算爲720元/平方米,顯然保存問題,提醒需要通過詳查尋找價格偏高的原因,具有預警的功效。

通过上述内容的相关介绍,我们现在是不是对工程造價指标有哪些作用,有了进一步的了解呢?如果你对工程造價指标还有其他疑问,可在線咨询客服或留言反馈,我们会尽快回复你。

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