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工程竣工結算的方法有哪幾種?一文帶你了解!

时间:2022-10-29 16:41:29 點擊:9次

相信各人對工程竣工結算不陌生了,一般是由施工单位编制工程结算书,监理公司审核后送达业主方,业主自审或委托审计公司审核 。那么,工程竣工結算的方法有哪几种呢?接下来让我们一起来探讨!
工程竣工結算方法如下:

工程竣工結算

1、預算結算方法
此方法是把经过审定确定的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证;并和原预算一起在工程结算时进行调整,因此,这种方法又被称为“施工图预算加签证的结算方法” 。
2、承包總價結算方法
此方法是工程承包條約为总价承包條約,待工程竣工后,暂扣條約价的2%-5%作为维修金,其余工程甲酸一次结清 。在施工过程中所发生的質料代用、主要質料价差及工程量的变化等等,如條約中没有调价獲得条款,一般不予调整 。因此,凡按总价承包的條約,一般都会列有一项不可预见费用 。
3、工程量清單結算方法
当采用清单招标时,中标人填报的清单分项工程单价是承包條約的组成部分,在结算时按实际完成的工程量,以條約中的工程单价为依据计算结算价款 。建筑安装工程实行招标承包制是建筑行业适应市场经济发展的一项重大革新,它有利于培养企业的竞争意识,也给建设单位择优选择施工单位提供了須要条件;此要領确定工程造价也更合理 。
4、平方米造價包幹方法
承发包双方根据一定的工程资料,经协商签订每平方米造价指标的條約,在结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款 。此要領手续简便,但适用范围具有一定局限性,对于可变因素角度的项目不建议采用 。
通过上述内容的相关介绍,我们现在是不是对工程竣工結算的方法有哪几种,有了进一步的了解呢?如果你对工程竣工結算有紛歧样的看法可在線交流,如需要工程竣工結算服务也可在線咨询或致电咨询 。

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