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工程造價中現場簽證需要注意哪些細節?一文帶你了解!

时间:2022-10-10 16:18:31 點擊:13次

現場簽證简单来说是施工生产活动中用以证实施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料 。那么,在現場簽證时,也需要掌握四个步伐,对此,尊龙凯时人生就是搏工程小编就来为各人介绍一下工程造价中現場簽證需要注意哪些细节 。
一、組織步伐
做好現場簽證,首先应处理好以下几3点:
1、現場簽證的内容、数量、项目、部位、日期、原因、结算单价以及结算方法等要明确 。
2、現場簽證一定要及时,不要比及结算时才想着补签 ;对于一些重大的现场变化,还应及时拍照或录像,已生存第一手原始资料 。
3、最后,現場簽證必须要有各方主体(业主、监理和施工等)代表签字,同时签证单由几方主体各保存一份,在结算时由业主亲自交给审计单位,签证单应连续编号 。

工程造价中現場簽證需要注意哪些细节文字图

二、經濟步伐
在工程施工期间,由于场地变化、业主要求及环境变化等可能造成工程实际造价与條約造价产生差额的各类签证 。主要包括了业主违约、非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化、條約缺陷等等 ;因其涉及面广,且项目繁多复杂,需要切实掌握好有关定额、文件规定等,尤其要严格控制签证范围和内容 。同时还要注意以下2点:
1、質料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一,因此,在办理質料单价签证时,应注意弄清那些質料需要办理签证及如何办好对于所签证的質料单价是否包括質料采购保管费、运输费应注明,以制止在结算时重复结算 ;而对于需要办理签证的質料单价,最好是双方一起作市场调查,如实签明質料名称、规格、单价、厂家、时间等 。
2、工期延误赔偿的相关签证,则按索赔程序原则审核索赔的建立条件,分清责任,认可合理索赔监理签证和业主审定 。
三、條約步伐
條約步伐著重抓好以下3點:
1、增強條約簽訂時的治理,若招標文件中對條約主要條款,特別是工程結算方法或價格調解方法描述不清晰的地方,建議盡可能在條約中明確以下內容:
①工程量调整的原则和计算要領 ;
②工程保险、履约担保等风险防范的内容 ;
③综合单价调整的原则及计价要領 ;
④質料价格调整的原则和要領 ;
⑤步伐费用调整的原则和范围 ;
⑥工程遗漏的补充原则 ;
⑦工期变化对综合单价影响的调整原则等 。
2、停工损失由非承包商责任造成的停电、停水超过规定的时间范围,造成的窝工、机械租赁、質料租赁等停工损失 ;对于由于资金不到位,导致长时间造成的损失,双方应按條約规定的以书面形式签证停工的起止日期,现场实际停工工日数与工日单价 ;现场停工机械的型号、规格、单价、数量等,并列出明细表 ;而对于定额没有规定,如何界定和补偿,应根据差別的工程实际情况或参考相同类型定额和有关规定来决定 。
3、遇设计变更或施工图有错误,如承包商已经开工、下料或购料时,此类签证只需签变更项目或修正项目,原图纸不变的不必重复签证 ;已下料或购料的,要填写清楚質料名称、规格、型号、数量、变更日期、到场情况、运输情况以及有无接納或代用情况等 。

工程造价

四、技術步伐
因爲技術步伐是多方面的,主要著重以下2個“環節”:
1、隱蔽工程環節
在实施施工组织设计或施工計畫控制过程中,尤其要把好隐蔽工程量签认关 。隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证,此类签证资料一旦缺少很难完成结算 。因此,应特别注意做好以下③个方面的记录:
①基坑换图、深度、宽度记录以及材质 ;
②基槽开挖验槽记录等,签证必须真实和及时,不可事后补签 ;
③孔桩填芯深度等 。
2、現場簽證应清楚明确,否则会给结算留下隐患 。如工程量增加或减少的签证,要具体数据清晰明确,发生的步伐费用是在施工单位范围之外签证要生存好证据 ;发生的项目风险不属于承包商应考虑的范围内的,也要做好记录 。
以上内容就是关于对“工程造价中現場簽證需要注意哪些细节”的相关介绍,希望尊龙凯时人生就是搏工程小编的整理会对你有所帮助 。如果您对工程現場簽證还有其他不睬解之处,可在線咨询客服或致电咨询 。

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